1968〜1978年築, 専有面積19.70㎡〜39.70㎡の平均販売価格
埼玉県
33.6万円/㎡
前年比+7.4%
川口市
37.3万円/㎡
前年比+10.9%
第1コーポサンキョウ
埼玉県川口市朝日五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩23分
1973年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
500万円
16.8万円/㎡
380
460
540
620
AI査定結果
推定相場価格
500万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
460万円〜540万円
15.5万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年6月7日
第1コーポサンキョウ
460万円（15.5万円/㎡）/ 3階 / 29.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 460万円 | 15.5万円 | 3階 | 29.7㎡ | 1K | - |
| 2025/02/09 | 460万円 | 15.5万円 | 3階 | 29.7㎡ | 2K | - |
| 2024/01/29 | 480万円 | 16.2万円 | 3階 | 29.7㎡ | 2K | 北 |
| 2023/02/04 | 370万円 | 12.5万円 | 1階 | 29.7㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 第1コーポサンキョウ 川口市朝日五丁目 | 川口駅23分 | 460万円 | 15.5万円 | 29.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | 朝日ハイツ 川口市朝日六丁目 | 南鳩ケ谷駅19分 | 580万円 | 16.8万円 | 34.58㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2022/08/10 | MSファミリーマンション 川口市中青木四丁目 | 西川口駅18分 | 550万円 | 20.5万円 | 26.79㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/06 | 第1ユーアイマンション 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 490万円 | 19.1万円 | 25.63㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/09 | 第2ユーアイマンション 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 570万円 | 15.5万円 | 36.84㎡ | 2Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 500万円 | 15.7万円 | 31.93㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/16 | 南浦和クイーンコーポB棟 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 490万円 | 17.4万円 | 28.1㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | 南浦和寿コーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 500万円 | 18.2万円 | 27.51㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は川口市の平均と比較して58.4%割安です。